Airbnb's once
promising market in Japan is at risk
When Airbnb started in Japan, the market grew slowly.
Japanese culture led hosts to place bizarre restrictions on Airbnb guests and
hosts willing to open their doors to strangers were scarce. However things have
changed. Japan is now Airbnb's fastest-growing market in the
world. The number of Airbnb guests in Japan soared more than 500 percent last
year, thanks to the highest number of visitors ever and a lack of hotel
rooms.
Prime Minister Shinzo Abe is trying to draw more tourists
to boost the economy, as the nation prepares to host the Rugby World Cup in 2019
and the Olympics in 2020.
His policies that have weakened the
yen and the relaxing of visa requirements pushed tourists to a record 19.7
million last year, twice as much compared to 2012. According to an estimate by
Goldman Sachs Group Inc., it will hit 35 million by
2020.
The government wants inbound tourism
to drive economic growth, as spending by visitors — led by the burgeoning middle
class in China — reached € 28 billion last year, equivalent to the value of the
nation’s auto parts export industry.
Hotel rooms in Japan's capital are
scarce and a boom in tourism is exacerbating the shortage. Tokyo hotel occupancy
rates for instance are higher than in Paris, Hong Kong or New York.
Affordable,
private places to stay are in high demand. However, under pressure from the hotel industry and a
populace concerned with the surge of foreigners in their neighbourhoods, Prime
Minister Shinzo Abe's government has released guidelines for home sharing -
called minpaku in Japanese - that could make most Airbnb rentals in the country
illegal. Airbnb hosts would only be allowed to rent to guests who stay for a
week or longer, a minuscule slice of the market.
Yasuyuki Tanabe, who runs Airbnb in
Japan, is pushing back against new restrictions on his business. "The company
won't directly enforce the new rules, he said, though it will ask property
owners to adhere to local regulations".
When the laws come into effect in
Osaka in April, many Airbnb bookings will essentially be illegal. While Airbnb
may be shut down by these insanely strict laws in Japan, many have joined the
conversation about the sharing economy and its future.
Nathan
Le marché d’Airbnb au
Japon, hier prometteur, est en danger.
Lorsque Airbnb a
démarré au Japon, l’activité a progressé lentement. La culture japonaise a
conduit les hôtes à imposer des restrictions bizarres sur les clients Airbnb.
De plus, les hôtes
désireux d'ouvrir leurs portes à des étrangers étaient rares. Cependant les
choses ont changé. Le Japon est aujourd'hui le marché le plus dynamique d’Airbnb
dans le monde. Le nombre de clients Airbnb au Japon a grimpé de plus de 500 pour
cent l'année dernière, grâce au plus grand nombre de touristes jamais
enregistré, et en raison d’une capacité
hôtelière insuffisante.
Le Premier ministre Shinzo Abe cherche à attirer plus de touristes pour stimuler l'économie, au moment où la nation se prépare à accueillir la Coupe du monde de rugby en 2019 et les Jeux Olympiques en 2020.
Les politiques du gouvernement, qui ont affaibli le yen et assouplit la délivrance des visa, ont permis de parvenir à un nombre record de 19,7 millions de touristes l’année dernière, deux fois plus qu’en 2012. Selon une estimation de Goldman Sachs, ce nombre atteindra 35 millions d'ici 2020.
Le gouvernement veut s’appuyer sur le tourisme au Japon pour stimuler la croissance économique. Les dépenses des touristes - emmenées par la classe moyenne chinoise en plein essor - ont atteint 28 milliards d’euros l'année dernière, un montant comparable aux exportations des pièces automobiles.
Les chambres d'hôtel dans la capitale du Japon sont rares et un essor du tourisme exacerbe la pénurie. A Tokyo, le taux d'occupation des chambres d'hôtel par exemple, est plus élevé que Paris, Hong Kong ou New York. L’hébergement dans des lieux privés abordables connait une forte demande.
Toutefois, sous la pression de l'industrie hôtelière et d’une population inquiète de l'afflux d’étrangers dans leur quartier, le gouvernement a édicté des règles pour la location de chambre- appelés Minpaku en japonais - qui pourrait rendre la plupart des locations Airbnb dans le pays illégales.
Le Premier ministre Shinzo Abe cherche à attirer plus de touristes pour stimuler l'économie, au moment où la nation se prépare à accueillir la Coupe du monde de rugby en 2019 et les Jeux Olympiques en 2020.
Les politiques du gouvernement, qui ont affaibli le yen et assouplit la délivrance des visa, ont permis de parvenir à un nombre record de 19,7 millions de touristes l’année dernière, deux fois plus qu’en 2012. Selon une estimation de Goldman Sachs, ce nombre atteindra 35 millions d'ici 2020.
Le gouvernement veut s’appuyer sur le tourisme au Japon pour stimuler la croissance économique. Les dépenses des touristes - emmenées par la classe moyenne chinoise en plein essor - ont atteint 28 milliards d’euros l'année dernière, un montant comparable aux exportations des pièces automobiles.
Les chambres d'hôtel dans la capitale du Japon sont rares et un essor du tourisme exacerbe la pénurie. A Tokyo, le taux d'occupation des chambres d'hôtel par exemple, est plus élevé que Paris, Hong Kong ou New York. L’hébergement dans des lieux privés abordables connait une forte demande.
Toutefois, sous la pression de l'industrie hôtelière et d’une population inquiète de l'afflux d’étrangers dans leur quartier, le gouvernement a édicté des règles pour la location de chambre- appelés Minpaku en japonais - qui pourrait rendre la plupart des locations Airbnb dans le pays illégales.
Les hôtes Airbnb ne seraient autorisés à
louer leur bien que pour les clients séjournant pendant une semaine ou plus, une
proportion infime du marché.
Yasuyuki Tanabe, patron de Airbnb au Japon, s’oppose aux nouvelles restrictions affectant son entreprise. "La société ne fera pas appliquer directement les nouvelles règles, même si elle demandera aux propriétaires de se conformer aux réglementations locales".
Yasuyuki Tanabe, patron de Airbnb au Japon, s’oppose aux nouvelles restrictions affectant son entreprise. "La société ne fera pas appliquer directement les nouvelles règles, même si elle demandera aux propriétaires de se conformer aux réglementations locales".
Lorsque la loi entrera
en vigueur à Osaka en Avril, beaucoup de réservations d’Airbnb seront illégales.
Alors qu’Airbnb peut être contraint de cesser son activité du fait de ces lois
incroyablement strictes au Japon, beaucoup se sont joints au débat sur l'économie de
partage et son avenir.
Nathan
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